Протокол общего собрания собственников помещений от 05.05.2016г.

Уважаемые собственники помещений!

В период с 19 апреля по 05 мая 2016г. проводилось голосование по вопросам, представленным на общем собрании собственников помещений 19 апреля 2016г. Голосование проводилось в очно-заочной форме.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

Выступление представителей управляющей организации ООО «КДС» с отчетом о выполненных работах за 2015 г.

1.Выборы председателя и секретаря собрания.

2.Выборы членов счетной комиссии, определение порядка голосования и подсчёта голосов по формуле - 1 квадратный метр общей площади помещения собственника равен 1 голосу.

3.Утверждение плана работ и источника финансирования по текущему ремонту на 2016 г.

4.Утверждение вопроса об оплате членам совета дома за выполняемую работу.

5.Утверждение мероприятий по энергосбережению путем оснащения МКД общедомовым прибором учета и утверждение источника финансирования данных работ.

6.Утверждение мероприятий по энергосбережению путем оснащения МКД постояковыми приборами учёта ХВС и ГВС и утверждение источника финансирования данных работ.

7.Утверждение вопроса по опломбированию индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды (ИПУ ХВС, ГВС) антимагнитными пломбами и порядка ведения контроля за ИПУ, определение полномочий совета дома по контролю ИПУ.

Результаты голосования по вопросам повестки дня:

Генеральный директор управляющей организации ООО «КДС» Тамазян Левон Рафаелович и бухгалтер Мазго Елена Александровна довели до сведения собственников отчет о выполненных работах за 2015 г., ответили на вопросы собственников по отчету, проинформировали собственников о том, что дополнительно изучить отчет собственники могут в офисе ООО «КДС» и на официальном сайте в сети Интернет по адресу: www.kdsbk.ru.

1. По первому вопросу повестки дня:

СЛУШАЛИ: Холодова Петра Анатольевича, который выступил с предложением избрать председателя и секретаря собрания.

ПРЕДЛОЖИЛИ: - Избрать в качестве председателя и секретаря собрания:

- председателем собрания Холодова Петра Анатольевича кв. 13

- секретарем собрания Черномазову Веру Владимировну кв. 12

Голосовали: за - 98.09 % , против 0_%, воздержались - - 1,91%

РЕШИЛИ: Избрать Холодова Петра Анатольевича кв. 13, председателем общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

РЕШИЛИ: Избрать Черномазову Веру Владимировну кв. 12, секретарем общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме.

2. По второму вопросу повестки дня:

СЛУШАЛИ: Холодова Петра Анатольевича, который выступил с предложением избрать счётную комиссию ОСС и определить порядок голосования и подсчёта голосов по формуле - 1 квадратный метр общей площади помещения собственника равен 1 голосу.

ПРЕДЛОЖИЛИ: Выбрать счетную комиссию в составе трёх человек

1) Бородину Любовь Павловну кв.44

2) Кожанову Анну Тадеушевну кв.20

3) Христину Татьяну Николаевну кв.41

и определить порядок голосования и подсчёта голосов по формуле - 1 квадратный метр общей площади помещения собственника равен 1 голосу.

Голосовали: за - 100 % , против 0 % , воздержались 0%

РЕШИЛИ: Выбрать счетную комиссию в составе трёх человек

1) Бородину Любовь Павловну кв.44

2) Кожанову Анну Тадеушевну кв.20

3) Христину Татьяну Николаевну кв.41

3. По третьему вопросу повестки дня:

СЛУШАЛИ: Ген. директора ООО «КДС» Тамазяна Левона Рафаеловича о результатах проведенного очередного весеннего технического осмотра дома, который сообщил о необходимости проведения работ по замене либо ремонту теплообменника (бойлера), необходимости проведения поверки общедомового прибора учета тепловой энергии, работы по замене запорной арматуры на вводе теплоносителя, работы по уборке подвала и кровли.

ПРЕДЛОЖИЛИ: Утвердить следующий план работ по текущему ремонту на 2016 г.:

1)Утвердить работу по замене аварийного теплообменника (бойлера), сметная стоимость согласно коммерческого предложения ООО «КРИТ Энерго» составляет 340397,87 (тристасорок тысяч триста девяносто семь) рублей с определением порядка финансирования работ за счёт дополнительных взносов собственников по отдельной статье - «Замена бойлера» (ориентировочная стоимость работ (рассчитанный тариф) с 1 кв.м. - 90,01 рублей (340397,87руб. /3781,8м2), Оплату производить ежемесячно, в течение 7-ми месяцев (с апреля 2016г. по октябрь 2016г.), причем в апреле и октябре 2016г. подлежит уплате по 1/12 части от общей суммы платежа, а с мая по сентябрь 2016г. - по 1/6 части. Срок выполнения работ - не позднее 31.09.2016г.

2)3а счет остатка средств на счете дома произвести ремонт и замену запорной арматуры, поверку приборов учета тепловой энергии; уборку подвальных помещений и крыши дома.

1) Голосовали: за - 97,82 %, против - 2,18%, воздержались - 0 %.

РЕШИЛИ: Утвердить работу по замене аварийного теплообменника (бойлера), сметная стоимость согласно коммерческого предложения ООО «КРИТ Энерго» составляет 340397,87 (триста сорок тысяч триста девяносто семь) рублей с определением порядка финансирования работ за счёт дополнительных взносов собственников по отдельной статье - «Замена бойлера» (ориентировочная стоимость работ (рассчитанный тариф) с 1 кв.м. - 90,01 рублей (340397,87руб. /3781,8м2), Оплату производить ежемесячно, в течение 7-ми месяцев (с апреля 2016г. по октябрь 2016г.), причем в апреле и октябре 2016г. подлежит уплате по 1/12 части от общей суммы платежа, а с мая по сентябрь 2016г. - по 1/6 части. Срок выполнения работ - не позднее 31.09.2016г.

2) Голосовали: за - 97,82 %, против - 2,18%, воздержались - 0 %.

РЕШИЛИ: За счет остатка средств на счете дома произвести ремонт и замену запорной арматуры, поверку приборов учета тепловой энергии; уборку подвальных помещений и крыши дома.

4. По четвертому вопросу повестки дня:

СЛУШАЛИ: Генерального директора ООО «КДС» Тамазяна Левона Рафаеловича, который выступил с предложением об оплате совету дома за выполняемую работу по отдельной статье.

ПРЕДЛОЖИЛИ: Утвердить ежемесячное вознаграждение председателю совета дома за выполняемую работу в сумме 5000(пять тысяч рублей) по отдельной статье «Вознаграждение председателю», поручить ООО «КапитваДомСервис» начислять и выставлять к уплате в платежных документах собственникам помещений в многоквартирном доме взнос на выплату вознаграждения председателю совета многоквартирного дома в размере 1,32руб./кв.м (5000руб. /3781,8м2) и выплачивать фактически полученные по данной статье денежные средства председателю совета многоквартирного дома.

Голосовали: за - 80,88 %, против - 19,12%, воздержались - 0 %.

РЕШИЛИ: Установить ежемесячное вознаграждение председателю совета дома за выполняемую работу в сумме 5000(пять тысяч рублей) по отдельной статье «Вознаграждение председателю»,- поручить ООО «КалитваДомСервис» начислять и выставлять к уплате в платежных документах собственникам помещений в многоквартирном доме взнос на выплату вознаграждения председателю совета многоквартирного дома в размере 1,32руб./кв.м (5000руб. /3781,8м2) и выплачивать фактически полученные по данной статье денежные средства председателю совета многоквартирного дома.

5. По пятому вопросу повестки дня:

СЛУШАЛИ: Тамазяна Левона Рафаеловича, который выступил с предложением об утверждении мероприятий по энергосбережению: оснащении МКД общедомовым прибором учета.

ПРЕДЛОЖИЛИ: Утвердить следующие мероприятия по энергосбережению:Утвердить вопрос оснащения МКД общедомовым прибором учета водоснабжения до 1 апреля 2017 г. сметная стоимость работы, составляет 37168 (тридцать семь тысяч сто шестьдесят восемь) рублей с определением порядка финансирования работ за счёт дополнительных взносов собственников по отдельной статье «Установка ОДПУ» (ориентировочная стоимость работ (рассчитанный тариф) с 1 кв.м. - 9,83руб. (37168руб. /3781,8м2), оплату производить ежемесячно, в течение 3-х месяцев (апрель 2017г-июнь 2017г.). В случае изменения цен на оборудование, подлежащее установке, к моменту выполнения работ указанная сметная стоимость и тариф могут быть увеличены, но не более чем на 10%.

Голосовали: за - 91,10 %, против - 8,90 %, воздержались - 0 %.

РЕШИЛИ: Оснастить МКД общедомовым прибором учета водоснабжения до 1 апреля 2017 г. - сметная стоимость работы, составляет 37168 (тридцать семь тысяч сто шестьдесят восемь) рублей с определением порядка финансирования работ за счёт дополнительных взносов собственников по отдельной статье «Установка ОДПУ» (ориентировочная стоимость работ (рассчитанный тариф) с 1 кв.м. - 9,83руб. (37168руб. /3781,8м2), оплату производить ежемесячно, в течение 3-х месяцев (апрель 2017г-июнь 2017г.). В случае изменения цен на оборудование, подлежащее установке, к моменту выполнения работ указанная сметная стоимость и тариф могут быть увеличены, но не более чем на 10%.

6. По шестому вопросу повестки дня:

СЛУШАЛИ: Тамазяна Левона Рафаеловича, который предложил оснастить МКД постояковыми приборами учета.

ПРЕДЛОЖИЛИ: Утвердить вопрос оснащения МКД постояковыми приборами учета ХВС и ГВС, сметная стоимость работ(28 приборов учета) составляет 46928 (сорок шесть тысяч девятьсот двадцать восемь) рубля с определением порядка финансирования работ за счёт остатка средств на лицевом счёте дома.

Голосовали: за - 9,54 % , против - 90,46 %, воздержались -0 %.

РЕШИЛИ: Не устанавливать приборы учета ХВС и ГВС на каждом стоке.

7. По седьмому вопросу повестки дня:

СЛУШАЛИ: Тамазяна Левона Рафаеловича и Холодова Петра Анатольевича, которые рекомендовали собственникам, не оснастившим свои квартиры ИПУ ХВС и ГВС, произвести установку индивидуальных приборов учета в срок до 1 сентября 2016г. Предложили утвердить вопрос опломбирования ИПУ ХВС и ГВС антимагнитными пломбами за счет средств по статье «содержание и ремонт».

ПРЕДЛОЖИЛИ: Произвести опломбирование ИПУ ХВС и ГВС антимагнитными пломбами за счет средств по статье «содержание и ремонт». Рекомендовать собственникам, не оснастившим свои квартиры ИПУ ХВС и ГВС, произвести установку индивидуальных приборов учета в срок до 1 сентября 2016г. Поручить совету дома совместно с представителями ООО «КДС» осуществлять ежемесячный контроль соответствия объема потребления ХВС и ГВС.

Голосовали: за - 90,08 % , против - 8,47 %, воздержались -1,45 %.

РЕШИЛИ: Произвести опломбирование ИПУ ХВС и ГВС антимагнитными пломбами за счет средств по статье «содержание и ремонт». Рекомендовать собственникам, не оснастившим свои квартиры ИПУ ХВС и ГВС, произвести установку индивидуальных приборов учета в срок до 1 сентября 2016г. Поручить совету дома совместно с представителями ООО «КДС» осуществлять ежемесячный контроль соответствия объема потребления ХВС и ГВС.

В прикрепленном файле находится скан-копия протокола

Скачать:

Скачать 171 Кб